Налог на передачу недвижимости — это налог, который уплачивает приобретатель недвижимости в Республике Сербия, и составляет 2,5% от согласованной цены покупки или рыночной стоимости на основе оценки налоговой службы. Приобретатель недвижимости может быть освобожден от уплаты налога на передачу недвижимости, если он выполняет установленные условия.

Граждане или юридические лица из стран-членов Европейского Союза приобретают право собственности на недвижимость в Республике Сербия на тех же условиях, что и граждане Республики Сербия и юридические лица с местом нахождения в Сербии, за исключением недвижимости в ограниченных районах, таких как сельскохозяйственные земли. Для таких приобретений не требуется согласие Министерства юстиции. Гражданам или юридическим лицам из стран, не входящих в Европейский Союз, для приобретения права собственности на недвижимость в Республике Сербия требуется согласие Министерства юстиции. Это согласие может быть получено только в случае взаимности между страной гражданина и Республикой Сербия по вопросам права собственности на недвижимость. Список стран с взаимностью можно проверить в разделе 'Информация о взаимности в праве собственности на недвижимость между Республикой Сербия и странами, не входящими в ЕС, Республикой Исландия, Княжеством Лихтенштейн, Королевством Норвегия и Швейцарской Конфедерацией.'

Договоры купли-продажи и договоры аренды/найма составляются нашей юридической командой. Перед составлением договора наша юридическая команда тщательно проверяет данные из земельного кадастра для каждой недвижимости. Договоры купли-продажи заверяются у нотариуса в присутствии агента, в то время как договоры аренды/найма могут быть заверены по запросу сторон. Заверение договоров в Республике Сербия осуществляется нотариусами. Если договоры заключаются за рубежом, граждане Сербии могут заверить их в дипломатических и консульских представительствах Сербии за рубежом. Иностранные граждане могут заверить свои договоры у нотариуса за рубежом, обычно с апостилем.